۱۷ ایده کسب درآمد غیرفعال در سال ۲۰۲۴

اگر شما مشغول به انجام یک کار دائم هستید پس حقوق ثابت ماهانه هم دارید. اما ممکن است از عمق وجودتان، درآمد بیشتری را ‌بخواهید. پول بیشتر، آزادی بیشتر، انعطاف پذیری بیشتر... پس حالا زمان آن رسیده که تصمیم بگیرید درآمد فعلی خود را افزایش دهید. یکی از بهترین راه‌ها برای ایجاد درآمد جدید که با کمی تلاش قابل دست یافتن می‌شود، ایجاد یک جریان درآمد غیرفعال است. ما در این مقاله 17 ایده برای چگونگی ایجاد درآمد غیرفعال برای شما شرح می‌دهیم.

درآمد غیرفعال، درآمد از کاری است که برای بدست آوردن آن نیازی به انجام کار فعال ندارید. این روش کسب پول شامل درآمد منظم از یک منبع غیر از کارفرما داشتن و شغل اصلی فرد است. این روش یک راه کمک به شما برای کسب درآمد اضافی است. در این روش شما می توانید یک فعالیت جانبی دلخواه انجام دهید یا حتی هر ماه بدون انجام دادن کار فعال، پول اضافی بدست بیاورید.

احتمالا شما هم این جمله را شنیده اید که می‌گوید « حتی در خواب هم پول دربیاورید. » ؛ این بزرگترین جذابیتی است که افراد را به کسب درآمد غیرفعال ترغیب می‌کند چون در این نوع درآمد همانطور که گفته شد نیازی به فعالیت دائم نیست و در هر ساعت شبانه روز، سرمایه گذاری و کارهایی که انجام داده‌ایم باعث کسب درآمد حتی زمانی که خواب هستیم، می‌شود.

درآمد غیرفعال به شما کمک می‌کند که در شرایط خوب و مساعد، پول بیشتری کسب کنید. همچنین اگر ناگهان بیکار شوید یا داوطلبانه از کارتان استعفا دهید یا اینکه تورم قدرت خرید شما را کاهش دهد، به شما کمک می‌کند تا تاثیر کمتری از شرایط بگیرید.

شما می‌توانید یک چیزی مثل وبلاگ، دوره، کتاب الکترونیکی، عکس و ویدئو، یا یک فروشگاه آنلاین ایجاد کنید که حتی زمانی که مشغول به کار نیستید، پول تولید کند. همچنین می‌توانید در سرمایه‌گذاری‌هایی که درآمد غیرفعال تولید می‌کنند مانند املاک یا سهام شرکت کنید که به شما این امکان را می‌دهد که به صورت غیرفعال کسب درآمد کنید. در ادامه مقاله به شما راه‌های بیشتری برای کسب درآمد غیرفعال را می‌گوییم.

انواع درآمد غیرفعال به دو صورت قابل کسب است:

1) سرمایه گذاری: در این روش با استفاده از سرمایه گذاری هایی که درآمد غیرفعال ایجاد می‌کنند، درآمد غیرفعال کسب می‌کنید مانند انواع اجاره ها، سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری و ...

2) ساختن : در این روش مقدمات کار را در ابتدا انجام می دهید و در آینده از آن سود بدست می آورید مانند ایجاد چنل یوتیوب، فروش دوره، فروش عکس و محصولات اینترنتی و ....

بسیاری از مردم فکر می‌کنند درآمد غیرفعال به معنای به دست آوردن پول بدون انجام کاری است. تاد ترسیدر، کووچ مالی می‌گوید: « سریع پولدار شدن جذابیت دارد... اما در پایان، هنوز هم به کار و تلاش نیاز است و تنها تفاوت این است که بخش مقدماتی کار در ابتدا انجام می‌شود.» شما برای حفظ درآمد فعال نیاز دارید محصولاتتان را به روز نگه دارید یا املاک اجاره ای خود را به بهترین بهره وری برسانید و از آن‌ها محافظت کنید.

اگر شما به این استراتژی متعهد باشید، راه عالی برای تولید درآمد دارید و در طول مسیر، امنیت مالی اضافی برای خود ایجاد خواهید کرد.

این‌ها درآمد غیرفعال نیست!

این موارد درآمد غیرفعال نیستند:

• شغل شما: بطور کلی درآمد غیرفعال از مشارکت حضوری شما در یک فعالیت ایجاد نمی‌شود مانند دستمزدی که از یک شغل بدست می آورید.

• شغل دوم: گرفتن شغل دوم به عنوان یک جریان درآمد غیرفعال حساب نمی‌شود به این دلیل که شما همچنان ملزم به حضور فیزیکی و انجام وظایف در محل کار هستید تا حقوق دریافت کنید.

• داشتن دارایی‌هایی که درآمدی ایجاد نمی‌کنند: سرمایه‌گذاری در صورتی می‌تواند باعث ایجاد درآمد غیرفعال شود که بابت آن به شما سود یا بهره پرداخت شود. سهام یا دارایی هایی مانند ارزهای پایه ممکن است هیجان انگیز باشند، اما آن‌ها درآمد غیرفعال محسوب نمی شوند.

23 ایده درآمد غیرفعال

اگر تصمیم به ایجاد جریان درآمد غیرفعال دارید، این 23 استراتژی را بررسی کنید و عوامل موفقیت و ریسک هر کدام را یاد بگیرید.

1. یک دوره ایجاد کنید.

اگر در یک موضوع خاص متخصص هستید و توانایی آموزش آن را به افراد دیگر دارید، ایجاد یک دوره‌های صوتی یا تصویری، یک استراتژی محبوب برای درآمد غیرفعال است. هنگامی که فروش دوره شما آغاز شود، شما می‌توانید بدون دردسر و در کمال آرامش استراحت کنید و از پولی که به حساب شما واریز می‌شود، لذت ببرید. شما می توانید دوره‌هایتان را از طریق سایت‌هایی مانند Udemy، SkillShare و Coursera یا حتی وب سایت شخصی خود و دیگران و شبکه های اجتماعی مانند اینستاگرام و تلگرام به فروش برسانید.

در حالت دیگر، شما می‌توانید از روش "فریمیوم" استفاده کنید. در این روش شما با محتوای رایگان تعداد زیادی مخاطب را جذب خود می‌کنید. سپس افرادی که اطلاعات بیشتر و مفصل تر می‌خواهند، هزینه‌ی دوره شما را پرداخت می‌کنند. محتوای رایگان نشان‌دهنده مهارت‌ و تخصص شماست و ممکن است افرادی را جلب کند که به دنبال اطلاعات عمیق‌تر و یا مراحل پیشرفته‌تر هستند. پس از این سبک فروش غافل نشوید.

فرصت: یک دوره می‌تواند یک جریان درآمد عالی فراهم کند، زیرا شما پس از صرف زمان اولیه، به راحتی درآمد کسب می‌کنید.

ریسک: ترسیدر می‌گوید: « ایجاد یک محصول به تلاش زیادی نیاز دارد» و « برای کسب درآمد خوب از آن، باید عالی باشید. چون جایی برای سطل زباله (محتوای سطح پایین و بی کیفیت) وجود ندارد.» و « اگر می‌خواهید موفق باشید، باید یک پلتفرم قوی بسازید. محصولات خود را بازاریابی کنید و برای محصولاتتان برنامه ریزی بیشتری کنید.»

او همچنین می‌گوید: « یک محصول به تنهایی کافی نیست تا یک کسب و کار تلقی شود، مگر اینکه شانس شما خیلی خوب باشد!» و « بهترین راه برای فروش محصولی که موجود دارید، ایجاد محصولات بیشتر و با کیفیت‌تر است». او می‌گوید هنگامی که بر مدل کسب ‌و کار مسلط شوید، می‌توانید جریان درآمد خوبی ایجاد کنید.

2. یک کتاب الکترونیکی بنویسید.

نوشتن یک کتاب الکترونیکی یا "e-book" یک فرصت خوب به شمار می آید به این دلیل که شما برای انتشار یک کتاب، هزینه پایین تری پرداخت می‌کنید. شما همچنین می‌توانید با بهره‌گیری از شبکه فروشگاهی آمازون، کتابتان را به میلیون‌ها خریدار احتمالی معرفی کنید. کتاب‌های الکترونیکی ممکن است کتاب های کوچک 30 تا 50 صفحه ای باشند. ساختن این کتاب ها برای شما ارزان تمام می‌شود چون شما براساس تخصص و دانش شما نوشته شده اند. شما باید در یک موضوع متخصص باشید. اما برای نوشتن کتاب الکترونیکی می‌توانید از موضوعات مهمی که افراد کمی در آن مهارت و توانایی دارند ولی در عین حال تمایل زیادی به دانستن و خواندن درباره ی آن دارند، استفاده کنید.

کتاب شما زمانی ارزش زیادی پیدا می‌کند که همانند ایده ی ایجاد دوره، کتاب های دیگری به مجموعه تان اضافه شود و مشتریان بیشتری به محتوای خود جذب کنید.

فرصت: یک کتاب الکترونیکی نه تنها اطلاعات خوب و ارزشمند به خوانندگان خود اضافه می‌کند، بلکه به عنوان راهی برای هدایت ترافیک به سایر پیشنهادات شما در وب سایتی که فروش کتابتان در آن انجام می‌شود، با ارزش عمل می‌کند. پیشنهادات شما از جمله دوره‌های صوتی یا تصویری، سایر کتاب‌های الکترونیک، یا سمینارهای مختلفی هستند که در سایت قصد فروش آن ها را دارید.

ریسک: کتاب الکترونیکی شما باید در جلب مخاطب، بسیار قوی باشد. اگر راهی برای بازاریابی آن داشته باشید، مانند وب‌سایت شخصی، تبلیغ در سایر وب‌سایت‌های مرتبط، حضور در رسانه‌ها یا پادکست‌ها و موارد دیگر به شما کمک بیشتری می‌کند. بنابراین باید کارهای زیادی مخصوصا در ابتدا انجام دهید. اما ممکن است فیدبک و نتیجه خیلی کمی بابت تلاش هایتان بگیرید. در حالی که کتاب شما برای مخاطب بسیار خوب و جذاب باشد و حتی یک کسب و کار برای کتابتان بسازید یا اینکه این کتاب را قسمتی از کسب و کار خود کنید که بخش های دیگر را تقویت می‌کند که همه‌ی این کارها زمان زیادی می‌برند. بنابراین خطر و ریسک شما در این روش هدر دادن وقت برای دریافت پاداش خیلی کمتر است.

3. درآمد اجاره

سرمایه گذاری در املاک اجاره ای یک راه موثر برای کسب درآمد غیرفعال است. اما اغلب به کار و تلاش بیشتر از آنچه که افراد انتظار دارند، نیاز دارد. اگر وقت لازم برای یادگیری چگونگی تبدیل اجاره به یک سرمایه گذاری سودآور را ندارید، ممکن است در ابتدا، سرمایه گذاری و بعد سرمایه خود را از دست بدهید. جان اچ. گریوز، مشاور سرمایه‌گذاری فعال در منطقه لس آنجلس و نویسنده کتاب "راه حل 7%" می‌گوید : شما می‌توانید یک بازنشستگی راحت داشته باشید.

فرصت: برای کسب درآمد غیرفعال از املاک اجاره ای، گریوز می‌گوید شما باید سه چیز را تعیین کنید؛

• چقدر بازده سرمایه گذاری می خواهید.

• کل هزینه ها و مخارج ملک

• ریسک های مالی مالکیت ملک

به عنوان مثال، هدف شما کسب درآمد 10.000 دلار در جریان نقدینگی اجاره سالانه است. ملک شما دارای رهن ماهانه 2.000 دلار است و ملک 300 دلار دیگر برای مالیات و سایر هزینه‌ها دارد پس شما  باید 3.133 دلار اجاره ماهانه را برای رسیدن به هدف خود دریافت کنید.

ریسک: چند سوال برای بررسی وجود دارد: آیا بازاری برای ملک شما موجود است؟ اگر مستأجری که شما پیدا کردید، اجاره را دیر پرداخت ‌کند یا به خانه آسیب بزند چه می‌شود؟ اگر قادر به اجاره دادن ملک خود نشوید چه اتفاقی می‌افتد؟ هر یک از این عوامل می تواند به درآمد غیرفعال شما ضربه بزرگی بزند.

یکی از موضوعاتی چالش برانگیز دیگر رکود اقتصادی است. در شرایط رکودی ممکن است مستأجران شما قادر به پرداخت اجاره نباشند. در حالی که شما هنوز هم ملزم به پرداخت اقساط وام خود باشید. یا ممکن است نتوانید خانه را به قیمت قبل اجاره دهید، زیرا درآمدها کاهش یافته. بنابراین اجاره شما ممکن است نتواند هزینه های شما را پوشش دهد. پس شما باید از قبل این خطرات را بشناسید و برنامه های اضطراری برای محافظت از خود داشته باشید.

4. بازاریابی وابسته یا افیلیت

در این روش صاحبان وب سایت ها، اینفلوئنسرهای شبکه های اجتماعی یا وبلاگ نویسان، محصول شخص یا شرکت دیگری را در وب سایت یا شبکه اجتماعی خود تبلیغ کرده و به ازای فروش آن، کمیسیون دریافت می‌کنند. این روش برای کسانی که در شبکه های اجتماعی و وب سایت ها فعال هستند و می‌توانند روی مخاطب تاثیر بگذارند تا فرآیند فروش توسط آن ها اتفاق بیوفتد، بسیار مفید است.

در این حوزه، آمازون ممکن است مشهورترین شبکه ی شناخته شده باشد. اما Awin ،eBay  و Shareasale نیز از جمله نام های بزرگ این مارکت به حساب می‌آیند. همچنین تیک تاک و اینستاگرام برای کسانی که به دنبال رشد محصولات خود هستند و افرادی که کار بازاریابی وابسته را انجام می دهند به سیستم های تبلیغی بزرگی تبدیل شده اند.

یکی دیگر از کارهایی که می‌توانید برای جلب توجه به وبلاگ یا صفحه ی خود انجام دهید این است که یک لیست ایمیل ایجاد کنید و افراد را به محصولات و خدماتی که ممکن است به آن نیاز داشته باشند، هدایت کنید.

پس شما باید با توجه به شناخت توانایی های خود، بازریابی وابسته را آغاز کنید و از آن درآمد غیرفعال داشته باشید.

فرصت: در این مدل درآمدی، زمانی که بازدیدکننده بر روی لینک تبلیغ شده کلیک می کند و از شرکت وابسته شخص سوم خرید می کند، صاحب سایت از او کمیسیون دریافت می کند. این کمیسیون ممکن است بین 3 تا 7 درصد باشد. بنابراین شما برای ایجاد درآمد خیلی خوب به ترافیک و دنبال کنندگان قابل توجهی برای سایت و شبکه اجتماعی نیاز دارید. اگر شما توانایی افزایش دنبال‌کنندگان خود را داشته باشید یا در یک حوزه خاص و سودآور مانند نرم‌افزار، خدمات مالی یا تناسب اندام فعالیت کنید، ممکن است درآمد قابل توجهی از این راه کسب کنید.

بازاریابی وابسته به عنوان درآمد غیرفعال در نظر گرفته می شود زیرا از نظر تئوری، می توانید تنها با افزودن لینک خرید به سایت یا حساب رسانه های اجتماعی خود، کسب درآمد کنید. در واقع، اگر نتوانید مخاطبانی را به سایت خود جذب کنید تا روی پیوند کلیک کنند و چیزی بخرند، هیچ درآمدی کسب نخواهید کرد.

ریسک: اگر شما در این زمینه تازه کار هستید، باید برای ایجاد محتوا و ترافیک وقت بگذارید. جذب مخاطب هم ممکن است به مدت زمان قابل توجهی نیاز داشته باشد و شما باید فرمول مناسب آن را پیدا کنید.

5. همکاری در خرید و فروش محصولات ارزان و تخفیف دار یا فلیپینگ

این نوع از درآمد وقتی اتفاق می افتد که شما محصولی با تخفیف یا قیمت پایین تر نسبت به بازار پیدا کنید و آن را با سود بفروشید. در این روش از استراتژی آربیتراژ استفاده می‌شود. برای این نوع فعالیت باید از پلتفرم های فروش آنلاین مانند eBay یا Amazon و ... استفاده کنید. در صورتی که توانایی جذب افرادی را در قالب گروه برای پیگیری معاملات خود دارید، پس می‌توانید پرسود و موفق عمل کنید.

فرصت: شما از تفاوت‌ قیمت بین آنچه که پیدا می‌کنید و آنچه مصرف‌کننده معمولی برای استفاده خود پیدا می‌کند، می‌توانید فرصت فلیپینگ کسب کنید. همچنین باید توانایی پیدا کردن بتوانید کالاهای ارزشمندی  که دیگران به سادگی از آن ها چشم پوشی کرده اند را داشته باشید. این کار زمانی به بالاترین سطح خود می‌رسد که شما به فردی با مهارت پیدا کردن تخفیفات و قیمت های مناسب دسترسی داشته باشید یا خودتان جزو این دسته افراد باشید.

ریسک: درحالی که این فرآیند بصورت غیرفعال و خودکار اتفاق می افتد، اما شما برای اطمینان از منبع محصولات نیاز به به تلاش و کوشش دارید. شما برای شروع فعالیت باید باید هزینه ای را برای خرید محصولات خود کنار بگذارید و این پول تا زمانی که محصولات فروخته نشوند به شما برنمی‌گردد. بنابراین شما به یک منبع پایدار از پول نقد نیاز دارید که در فرصت مناسب خریدهای تخفیف دار و ارزان تر را انجام دهید. همچنین باید واقعا بازار را بشناسید که بتوانید با قیمت مناسب خرید کنید. در غیر این صورت ممکن است در خرید خود مرتکب اشتباهاتی مانند خرید محصولاتی که کسی علاقه ای به خرید آن‌ها ندارد یا چیزهایی که کسی به اندازه قیمت اولیه هم برای آن‌ها پول پرداخت نمی‌کند، بشوید. در صورت بالا نبودن مهارت در هر کدام از موارد بالا شما در این روش ضرر خواهید کرد.

6. فروش آنلاین عکاسی

شروع کسب و کار آنلاین فروش عکس ممکن است چالش‌برانگیز باشد و حتی روشن‌ترین گزینه برای راه‌اندازی یک کسب و کار غیرفعال نباشد. اما این روش به شما امکان مقایسه تلاش هایتان را می دهد. به خصوص اگر بتوانید عکس‌هایتان را بارها و بارها بفروشید. برای انجام این کار باید با پلتفرم‌هایی مانند Getty Images، Shutterstock یا Alamy همکاری کنید. این پلتفرم‌ها بسترهایی برای عرضه و فروش عکس‌ها به عنوان محصولات هنری به کار می‌روند.

برای شروع فعالیت باید توسط پلتفرم تایید شده باشید و مجوز استفاده از عکس‌هایتان را به کسانی که آن‌ها را دانلود کرده اند، بدهید. سپس پلتفرم هر بار که شخصی از عکس های شما استفاده می‌کند، به شما پول پرداخت می‌کند.

در این نوع فعالیت شما به عکس‌هایی نیاز دارید که برای مخاطب خاص و جذاب باشد یا تصویر صحنه خاصی را نشان دهد. شما به عنوان یک عکاس باید بفهمید که بیشترین تقاضای خرید عکس چیست. عکس‌ها می‌توانند شامل مدل‌ها، مناظر، سناریوهای خلاقانه و موارد دیگر باشند. همچنین می‌توانند رویدادهای واقعی که ممکن است خبرساز شوند را ثبت کنند.

فرصت: بخشی از ارزش فروش یا مجوز استفاده از عکس از طریق پلتفرم ها این است که شما در آن پتانسیل افزایش توانایی و تلاش دارید. به این صورت که شما برای کسب فروش بیشتر نیاز به عکس هایی با تقاضای بالا دارید. بنابراین شما به طور بالقوه می توانید یک تصویر را صدها یا هزاران بار یا بیشتر بفروشید در عین حال که برای عکس های موردنظر خود تلاش می‌کنید.

ریسک: در پلتفرمی مانند Getty Images می‌توانید صدها عکس اضافه کنید اما ممکن است هیچ یک از آن‌ها فروش قابل توجهی نداشته باشند و تنها درآمد شما از فروش چند عکس محدود باشد.

اگرچه ممکن است شما برای بیرون رفتن و گرفتن عکس و ویرایش‌ و پیگیری رویدادهایی که در نهایت باعث افزایش درآمد می شوند، به تلاش قابل توجهی نیاز داشته باشید. حفظ انگیزه در چنین موقعیتی ممکن است سخت باشد. اما هر عکس بعدی که در صفحه به اشتراک می‌گذارید، ممکن است بلیط برنده شما باشد.

7. خرید املاک و مستغلاتی از طریق سرمایه عمومی یا کراودفاندینگ

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات هستید اما نمی‌خواهید کارهای جانبی مثل مدیریت، تعمیرات، رسیدگی به مستاجران و موارد دیگر را انجام دهید، گزینه مناسب شما استفاده از صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات است. شما برای این سرمایه گذاری از روش کراودفاندینگ استفاده می‌کنید. این روش  به سرمایه گذاران خرد و افراد باتجربه، فرصت همکاری و سرمایه گذاری در یک پروژه که جزو روش‌های تامین مالی جمعی است را می‌دهد. برای شروع کار می توانید از پلتفرم های سرمایه‌گذاری جمعی برای استفاده کنید. این کار توسط یک تیم سرمایه‌گذاری باتجربه اداره می‌شود. آن‌ها املاک و مستغلات را انتخاب می‌کنند سپس شما باید ببینید چقدر با پروژه راحت هستید و تصمیم بگیرید که در آن سرمایه‌گذاری کنید.

فرصت: در این روش شما می توانید به معاملات خصوصی املاک و مستغلاتی که برای سرمایه گذاری جذاب هستند، دسترسی داشته باشید. همچنین می‌توانید بازدهی هر پروژه را در پلتفرم‌ها بررسی کنید. بنابراین می‌دانید که چه سطحی و چه بازه زمانی باید انتظار بازدهی بالا داشته باشید. این نوع سرمایه گذاری می تواند به تنوع بخشیدن سبد سهام و هموارسازی بازده شما کمک کند.

ریسک: شما سرمایه گذاری خود را در بسیاری از پلتفرم های سرمایه گذاری انجام می‌دهید. اما به دلیل اینکه شرایط اقتصادی همیشه یکسان نیست و معمولا دچار تغییر می‌شود پس باید درحالی که بازده گذشته ی پروژه ها را بررسی می‌کنید و باید بدانید که این پیش بینی ها، موفقیت در آینده را تضمین نمی‌کنند.

شما باید در مورد اینکه چه چیزی می‌خرید، تحقیق و بررسی کنید. این به معنای این است که شما قبل از سرمایه گذاری موردعلاقه تان، باید تمامی موارد مربوط به آن را مطالعه کرده و مزایا و معایب آن را کاملا درک کنید.

8. وام‌دهی فرد به فرد یا P2P

وام دهی فرد به فرد توسط یک پلتفرم به عنوان شخص سوم، فرآیند وام دهی به افراد را ساده می‌کند. در این روش شما می‌توانید سرمایه خود را به عنوان وام، به وسیله پلتفرم های مرتبط به شخصی دیگر بدهید. بهره ای که بابت این وام دریافت می‌کنید، به عنوان درآمد غیرفعال محسوب می‌شود. در واقع پلتفرم های وام دهی فرد به فرد به عنوان شخص ناظر، فرآیند وام بین دو نفر را نظارت می‌کنند.

فرصت: شما به عنوان یک قرض‌ ‌دهنده، از طریق سودهای پرداختی که بر اساس وام‌ها صورت می‌گیرد، کسب درآمد می‌کنید. اما به دلیل اینکه این فرآیند بدون تضمین است، در صورت وقوع وام ناموفق، ممکن است شما هیچ سودی از این طریق بدست نیاورید.

برای کاهش این خطر، باید دو تا کار را انجام دهید:

• با سرمایه گذاری مبالغ کمتر روی چندین وام، سبد وام دهی خود را متنوع کنید. در com، حداقل سرمایه گذاری برای هر وام ۲۵ دلار است.

• برای انتخاب آگاهانه، داده های تاریخی در مورد وام گیرندگان احتمالی را تجزیه و تحلیل کنید.

ریسک: تسلط بر معیارهای وام‌دهی P2P به زمان نیاز دارد. بنابراین این نوع درآمد کاملاً غیرفعال نیست و باید وام گیرندگان احتمالی خود را به دقت بررسی کنید. از آنجایی که شما در چندین وام سرمایه گذاری می کنید، باید به پرداخت های دریافتی توجه زیادی داشته باشید. اگر می‌خواهید درآمد ایجاد کنید، باید هر آنچه را که سود می‌کنید دوباره سرمایه‌گذاری کنید.

در زمان رکود اقتصادی، احتمال افت قابل توجه درآمد و پایین آمدن شرایط مالی افراد افزایش می‌یابد. در چنین شرایطی، افراد ممکن است به سختی قسط‌های وام خود را پرداخت کنند یا حتی قادر به پرداخت آن‌ها نباشند. پس رکود اقتصادی ممکن است باعث کاهش جذابیت وام‌های شخصی با بازده بالا شود.

9. سود سهام

در شرکت هایی سهام سودآور دارند، به سهامداران خود در فواصل زمانی معین، سود سهام پرداخت می‌کنند. این شرکت ها سود نقدی را به صورت سه ماهه پرداخت می‌کنند و تنها کاری که شما باید انجام دهید، خرید سهام این شرکت هاست. سود سهام به ازای هر سهم پرداخت می‌شود. بنابراین هر چه سهام بیشتری داشته باشید، میزان پرداخت شما بیشتر می‌شود.

فرصت: داشتن سهام سود سهام یکی از غیرفعال ترین شکل های کسب درآمد است. چون پول به سادگی به حساب کارگزاری شما واریز می‌شود.

ریسک: بخش دشوار این ایده، انتخاب سهام مناسب است.

به عنوان مثال، شرکت هایی که سود سهام بسیار بالایی دارند، ممکن است نتوانند آن را حفظ کنند. گریوز هشدار می‌دهد که بسیاری از تازه کارها بدون بررسی کامل شرکتی که قصد خرید سهام آن را دارند، وارد بازار می‌شوند. گریوز می گوید: «شما باید وب سایت هر شرکت را بررسی کنید و با صورت های مالی آن ها کاملا آشنا باشید. همچنین شما باید دو تا سه هفته را صرف بررسی هر شرکت کنید.

با این حال، راه‌هایی برای سرمایه‌گذاری در سهام بدون صرف زمان برای ارزیابی شرکت‌ها وجود دارد. گریوز توصیه می‌کند روی صندوق‌های قابل معامله در بورس یا ETF سرمایه گذاری کنید. ETF ها صندوق های سرمایه گذاری هستند که دارایی هایی مانند سهام، کالاها و اوراق قرضه را در اختیار دارند و آن‌ها را مانند سهام معامله می‌کنند. صندوق هایETF ، می‌توانند دارایی های شما را متنوع کنند. بنابراین اگر یک شرکت پرداخت خود را کاهش دهد، بر قیمت ETF یا سود سهام تأثیر زیادی نمی‌گذارد.

گریوز می‌گوید: «ETF‌ ها یک انتخاب ایده‌آل برای تازه‌کارها هستند، زیرا درک آن‌ها آسان، نقدشوندگیشان بالا و ارزان‌قیمت هستند و به دلیل هزینه‌های بسیار پایین‌تر نسبت به صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، بازدهی بیشتری دارند».

ریسک کلیدی دیگر این است که ارزش سهام یا ETF ها می توانند در دوره های زمانی کوتاه به میزان قابل توجهی کاهش یابند. به خصوص در زمان عدم ثبات اقتصادی مانند سال 2020 که بحران کرونا بازارهای مالی را شوکه کرد.

استرس اقتصادی همچنین می‌تواند باعث کاهش سود سهام توسط خود شرکت ها شود در حالی که صندوق‌های متنوع این تغییرات را کمتر احساس می‌کنند.

10. ساختن یک اپلیکیشن

ایجاد یک اپلیکیشن کاربردی یا سرگرمی یکی از راه های درآمدی است که می‌تواند تا بلند مدت سود خود را به همراه داشته باشد. برنامه شما ممکن است یک بازی یا برنامه کاربردی باشد که برای حل یک مشکل به کاربران کمک می‌کند. برای سود بیشتر در این روشف باید برنامه ای بسازید که برای کاربران مفید باشد. برنامه ای که مفید و جالب باشد به سرعت عمومی شده و طرفداران زیادی پیدا می‌کند و شما می‌توانید درآمد بالایی از آن داشته باشید.

فرصت: شما باید بتوانید چیزی طراحی کنید که نظر مخاطبانتان را جلب کند. یک اپلیکیشن جنبه های مثبت زیادی دارد. باید در نظر بگیرید که چگونه می توانید برای فروش اپلیکیشن خود فروش بهتری ایجاد کنید. به عنوان مثال، می توانید در اپلیکیشن خود تبلیغات درون برنامه ای اجرا کنید مانند یوتیوب. راه دیگر درآمد از این روش، پرداخت هزینه توسط کاربران برای استفاده دائمی از اپلیکیشن شماست.

اگر برنامه شما محبوبیت پیدا کرد یا بازخورد دریافت کردید، باید ویژگی‌هایی اضافه کنید تا برنامه آپدیت و محبوب باقی بماند.

ریسک: بزرگترین ریسک در این زمینه، سود نکردن نسبت به زمانی است که برای ساخت برنامه خود گذاشته اید. همچنین بازار فروش اپلیکیشن هر روز درحال آپدیت است که رقابت شدیدی برای تولیدکنندگان این حوزه ایجاد کرده است. در نتیجه برای موفقیت باید برنامه هایی ایجاد کنید که واقعا برای مخاطب ارزش یا تجربه قانع کننده ای ایجاد کند.

محبوبیت برنامه ها نیز می تواند کوتاه مدت باشد، به این معنی که جریان نقدی شما ممکن است خیلی سریعتر از آنچه انتظار دارید، به اتمام برسد.

11. اجاره یک پارکینگ

آیا جای پارکی دارید که از آن استفاده نمی کنید یا می‌تواند توسط شخص دیگری استفاده شود؟ شما می‌توانید آن نقطه را با پول نقد معامله کنید. اگر مکان غیر استفاده بزرگتری دارید که چندین اتومبیل را در خود جای دهد، پس باید به فکر کار بزرگتری برای آن باشید. شما میتوانید از این مکان به عنوان جایگاه یک رویداد یا مکان مفید مثل انبار برای افرادی که به آن نیاز دارند، استفاده کنید.

فرصت: در مناطق شلوغ و پرتقاضا یا در زمان های پرتردد (مثلاً در طول یک کنسرت یا رویداد ورزشی)، محل پارک شما می تواند ارزش خیلی زیادی داشته باشد. به عنوان مثال، اگر در نزدیکی مکان زندگی شما، رفت و آمدهای مکرر وجود دارد اما برای جای پارک بسته شده است، شما می‌توانید از این فرصت به عنوان یک ابزار پولسازی استفاده کنید. در این زمان شما باید شخصی که روزانه به این مکان نیاز دارد را به بهترین فرصت درآمد غیرفعال خود تبدیل کنید.

ریسک: این ایده ممکن است ریسک خاصی نداشته باشد، اما برای اطمینان، باید از اینکه با اجاره یک پارکینگ، هیچ محدودیتی را از محل زندگی یا نهاد دیگری نقض نمی‌کنید، مطمئن شوید.

12. ایجاد چنل یوتیوب

آیا شما در یک حوزه متخصص هستید؟ مثلا در سفر کردن یا بازی ماینکرفت و ... . شما با هر مهارتی که دارید می‌توانید در یوتیوب چنل اختصاصی خود را ایجاد کنید. امروزه کسب درآمد غیرفعال از چنل یوتیوب به یکی از راه های پرطرفدار تولید کنندگان ویدئو تبدیل شده است. شما در این روش با آپلود کردن ویدئوهای خود و جذب مخاطبانی که محتوای شما برای آن ها جالب و سرگرم کننده است، می‌توانید از تبلیغات و حامیان مالی برای ایجاد درآمد خود استفاده کنید. راز ایجاد یک کانال یوتیوب موفق، ایجاد یک برنامه ثابت برای طولانی مدت است. همچنین باید از کیفیت بالای ویدئوهای خود مطمئن شوید. سپس با پایبند بودن به قوانین ساده اما مهمی که مطرح شد، در نهایت می‌توانید از طریق این اپلیکیشن به درآمد غیرفعال برسید.

فرصت: در این روش شما از یک پلتفرم رایگان استفاده می‌کنید. سپس با محتوای خود، دنبال کننده های خود را پیدا می‌کنید. هرچه حوزه محتوای شما منحصر به فرد‌تر باشد، ویدئوی شما بیشتر دیده می‌شود.

ریسک: نقطه ضعف واقعی در این روش این است که شما مقدار زیادی زمان و منابع خود را صرف کنید، در صورتی که علاقه محدودی به موضوع یا جایگاه شما وجود داشته باشد. حوزه تخصص شما ممکن است برای جذب مخاطبان سودآور بسیار مناسب باشد، اما تا زمانی که آزمایش نکنید از آن مطمئن نخواهید بود.

13. وسایل مفید منزل را اجاره دهید

شما میتوانید از وسایلی که مردم به آن ها نیاز داشته دارند اما در گاراژ شما حاک میخورند، شروع کنید. ماشین های چمن زنی، ابزار برقی، ابزار مکانیک و جعبه ابزار، چادر یا کولر بزرگ و ... شما باید به دنبال اقلام با ارزشی باشید که افراد برای مدت زمان کوتاهی به آنها نیاز دارند و خرید آن ها برای شخص ضروری نباشد. در این روش شما باید خلاقیت خود را به کار بگیرید و راهی برای شناخت مخاطب و نیازش را پیدا کنید.

فرصت: شما باید از چیزهای خیلی کوچک برای ایجاد فرصت مناسب استفاده کنید. برای مثال آیا وقتی هوا گرمتر یا سردتر می شود، مردم ناگهان برای کمپینگ آخر هفته چادر می خواهند؟ مشخص کنید که تقاضا کجاست، سپس می توانید برای رفع نیاز افراد اقدام کنید. درصورت فهمیدن نیاز مخاطب، میتوانید برای خرید این محصول اقدام کنید. در اکثر می‌توانید حتی پس از چند بار استفاده، چندین برابر هزینه ای که برای کالای اصلی کرده اید را بدست بیاورید.

ریسک: همیشه احتمال آسیب دیدن وسیله شما وجود دارد. حتی گاهی ممکن است به سرقت رفته باشد. اما  شما می توانید با قراردادهای تضمینی، کالا را با هزینه مشتری جایگزین کنید. شما همچنین باید به مسائل مربوط به مسئولیت توجه ویژه ای داشته باشید. به خصوص اگر تجهیزاتی که اجاره می دهید، پتانسیل خطرناک بودن را داشته باشند (مانند ابزارهای برقی).

14. فروش طرح ها به صورت آنلاین

اگر مهارت طراحی دارید، می‌توانید با فروش کالاهایی که طرح های خود را روی آن ها چاپ کرده اید، آن ها را به یک فرصت پولسازی تبدیل کنید. بیزینس هایی مانند CafePress و Zazzle به شما امکان می‌دهد کالاهایی مانند تیشرت، کلاه، لیوان و موارد دیگر را با طرح های خود بفروشید.

فرصت: شما می‌توانید با طرح های خود شروع کنید. علاقه مندی بازار را ببینید و از طبق آن کارتان را گسترش دهید. ممکن است از یک طرح خاص استفاده کنید و پیراهنی طبق ترند روز طراحی کنید. همچنین می‌توانید فروشگاه اینترنتی خود را از طریق سایتی مانند Shopify راه‌اندازی کنید تا محصولات خود را به بازار عرضه کنید.

ریسک: شرکت های چاپ به شما این امکان را می‌دهند که محصولات را بدون اینکه به صورت مستقیم در کالاها سرمایه‌گذاری کنید ارسال کنید. با این کار یکی از بزرگترین خطرات مرتبط با تعهد سرمایه خود را از بین می‌برید. اما اگر در برخی از موجودی‌ها به صورت مستقیم سرمایه‌گذاری کنید، ممکن است بتوانید قیمت‌های بهتری بگیرید. خطر بزرگ دیگر در اینجا این است که می توانید زمان زیادی را با بازدهی کم سرمایه گذاری کنید، اما اگر قبلاً کار طراحی را برای هدف دیگری انجام می دهید، مانند علاقه شخصی، این راه ممکن است جالب باشد.

15. سالیانه یا بیمه مستمری تنظیم کنید.

در این روش، یک توافق مالی بین شما و بیمه گذار صورت می‌گیرد که با پرداخت یک مبلغ اولیه به یک شرکت بیمه یا مؤسسه مالی، درآمد به صورت منظم به فرد در طول زمان ارائه می‌شود. بیمه می‌تواند محل خوبی برای ایجاد درآمد قابل اعتماد باشد. شما با یک سالیانه معمولی به یک شرکت مالی که معمولا شرکت بیمه است، پولی پرداخت میکنید که در آینده جریان درآمدی برای شما فراهم کند. این مستمری ها، ماهانه پرداخت می شوند و می‌توان آن‌ها را به روش‌های مختلفی تنظیم کرد.

فرصت: شما بسته به چیزی که به آن نیاز دارید، سالیانه خود را تنظیم می‌کنید. حتی اگر بخواهید فوراً به پرداخت ماهیانه برسید، شرکت بیمه می‌تواند آن را تنظیم کند. علاوه بر این، می‌توانید سالیانه‌ای تنظیم کنید که بازده ثابتی داشته باشد یا بسته به نحوه انجام سرمایه‌گذاری‌های سالیانه، پرداخت متغیری را ارائه دهد.

سالیانه را می توان برای دوره های زمانی مختلفی تنظیم کرد. مثلا 20 سال یا یک عمر. شما میتوانید تعیین کنید که پس از مرگ، پرداختی شما متوقف شده یا به همسرتان داده شود. بنابراین گزینه ها در این روش گسترده است.

ریسک: مستمری ها بسیار پیچیده هستند و زمانی که یکی را تنظیم می‌کنید، اغلب باید برای مدت زمان مشخص به آن متعهد بمانید. درغیر این صورت برای خروج از این توافق مالی، باید جریمه پرداخت کنید. پس در ابتدا متن دقیق توافق‌نامه را با دقت بخوانید تا مزایا و معایب قراردادتان را درک کنید.

هر قرارداد مستمری متفاوت است و هر یک ممکن است مجموعه ای منحصر به فرد از مزایای را برای برآوردن نیازهای خاص شما ارائه دهد. بنابراین بسیار مهم است که بدانید برای چه چیزی ثبت نام می کنید.

16. خرید یک بیزینس محلی

خرید و سرمایه گذاری روی یک بیزینس محلی به شما این امکان را می دهد که از طریق تبدیل بیزینس معمولی به یک شرکت جریان نقدی ایجاد کنید. اگر کسب و کار به اندازه کافی سودآور بود، حتی می‌توانید مدیری را استخدام کنید تا آن را برای شما اداره کند. در حالی که شما فقط در گرفتن بزرگترین تصمیم ها دخالت دارید یا اینکه اصلاً هیچ تصمیمی نمی‌گیرید. شما حتی میتوانید برای خرید چنین کسب وکاری وام بگیرید که در این صورت پول کمتری را در معرض خطر قرار می‌دهید.

فرصت: بیزینس های محلی ممکن است دارای جایگاه های جذاب و سودآوری باشند که می‌توانید آن‌ها را خریداری کنید و مشاغلی هستند که به راحتی توسط رقبا قابل تکرار نیستند.

ریسک: در این روش مهم است که با دقت میزان سودآوری کسب و کار مورد نظر را ارزیابی کنید که در آینده به مشکل برنخورید. کار با کارگزاران باتجربه و صادق برای به دست آوردن بهترین معامله و اجتناب از مشکلات، یا استخدام یک مشاور برای کمک به ارزیابی یک معامله می تواند بسیار ارزشمند باشد. علاوه بر این، اگر مدیری را برای اداره امور استخدام می کنید، باید مطمئن شوید که صادق و شایسته است که در غیر این صورت با مشکل مواجه خواهید شد.

17. خرید یک وبلاگ

اگر می خواهید وارد بازی وبلاگ نویسی شوید، خرید آن را در نظر بگیرید و از ساختن آن صرف نظر کنید. شما می‌توانید با خرید وبلاگ به شبکه ارتباطات و روابط موجود در آن وبلاگ دست پیدا کنید و حتی ممکن است بتوانید، روابط خود را به این وبلاگ وارد کنید. با این کار شما می توانید از روز اول به جای ساختن و امیدواری درآمدزایی کنید.

فرصت: با خرید یک وبلاگ، شما از امروز وارد دنیای وبلاگ‌نویسی می‌شوید نه فردا. شما باید از پیش دانش زیادی در مورد موضوع وبلاگ داشته باشید و به آن علاقه‌مند باشید. اگر چند ایده برای بهبود وبلاگ داشته باشید (محتوای بهتر، راندمان بالاتر، هزینه کمتر و غیره) نتیجه بهتری خواهید گرفت. بنابراین اگر یک وبلاگ را بخرید، می‌توانید به نحوی از آن بهره‌مند شوید که سودآوری بیشتری نسبت به قیمت خرید اولیه برای شما داشته باشد.

ریسک: یک وبلاگ همانند هر کسب و کار دیگری، نقدینگی خالصی برای شما ندارد. بنابراین اگر تصمیم به فروختن وبلاگتان و پرداختن به کار دیگری دارید باید بدانید که این عمل زمان بری می‌شود. علاوه بر این، برای موفقیت در این زمینه، شما باید قادر باشید بازار را به صورت موثر ارزیابی کنید، محتوایی تولید کنید که خوانندگان می‌خواهند یا توانایی جذب اسپانسرها یا سایر منابع درآمدزا را داشته باشید.

کدام منبع درآمد غیرفعال بهتر است؟

این سوال که کدام منبع درآمد غیرفعال بهترین است به عوامل مختلفی بستگی دارد. اما برخی از مهمترین آن‌ها شامل مقدار پولی است که باید برای تعیین بهترین منبع درآمد فعال، سرمایه گذاری کنید. شما باید به چندین عامل توجه کنید اما برخی از مهم‌ترین آن‌ها شامل: میزان پولی که برای سرمایه‌گذاری دارید، اندازه کلی فرصت، علاقه و توانایی شما در زمینه های مختلف، میزان زمانی که باید سرمایه‌گذاری کنید و پتانسیل موفقیت است.

به طور معمول، هر چه مانع ورود کمتر باشد، رقابت‌های بیشتری وجود خواهد داشت و احتمال موفقیت کمتر خواهد بود.

بنابراین باید فرصت را با این عوامل بسنجید و ببینید کدام استراتژی درآمد غیرفعال بهتری برای شما به حساب می آید. اما داشتن توانایی طبیعی و علاقه به کار مورد نظر می تواند مفید باشد. زیرا این‌‌ها عوامل می توانند در روزهای اولیه که احتمالاً شرایط شما سخت تر است به شما انگیزه دهد.

اما در هر صورت فرصت‌های درآمد غیرفعال برای افرادی که با مقدار کمی پول شروع می‌کنند و حتی کسانی که پولی برای شروع ندارند، وجود دارد.

چگونه می توان بدون پول درآمد غیر فعال داشت؟

اگر پول کمی برای شروع دارید یا اصلاً ندارید، باید بیشتر به سرمایه گذاری در زمان خود متکی باشید. حداقل تا زمانی که پول کمی به دست آورید. این به معنای تمرکز بر منابع درآمد غیرفعال است که از ویژگی‌های زیر بهره می‌برند:

حوزه ای که در آن متخصص هستید. در این مورد می توانید، تخصص خود را به یک محصول یا خدمات مفید برای مصرف کنندگان تبدیل کنید. به عنوان مثال طراحی، کدنویسی نرم افزار و موارد دیگر. در واقع شما زمان خود را جایگزین کمبود سرمایه خود می کنید، تا زمانی که بتوانید سرمایه کافی برای گسترش مجموعه فرصت های خود به دست آورید.

چگونه می توان با پول درآمد غیر فعال داشت؟

پول می تواند فرصت های سرمایه گذاری منفعل بیشتری را برای شما فراهم کند. اگر پولی برای سرمایه گذاری در یک فرصت غیرفعال دارید، نه تنها فرصت تعیین شده در بالا، بلکه محدوده جدیدی نیز دارید. پول شرط لازم برای استفاده از زمینه های درآمد غیرفعال زیر است:

سرمایه گذاری در سهام سودده. سرمایه گذاری در سهام به این معنی است که شما از قبل به پول نیاز دارید، اما برخی از غیرفعال ترین شکل های درآمد را دریافت خواهید کرد.

چند جریان درآمد باید داشته باشید؟

زمانی که به تولید جریان درآمد می‌پردازید، هیچ راهنمایی به یک اندازه برای همه وجود ندارد. تعداد منابع درآمدی که دارید باید بستگی به وضعیت مالی شما و همچنین به اهداف مالی آینده‌تان بستگی داشته باشد. اما داشتن حداقل تعداد، شروع خوبی است.

گرگ مک‌براید،  تحلیلگر مالی ارشد در بانکریت، می‌گوید: "با چندین قلاب در آب، بیشتر ماهی گرفته می‌شود." او اظهار می‌دارد که علاوه بر درآمد کسب‌شده از سرمایه انسانی شما، داشتن اموال اجاره‌ای، اوراق بهادار تولیدکننده درآمد و پروژه‌های کسب‌وکار یک راه عالی برای تنوع منابع درآمد شماست.

البته شما باید اطمینان حاصل کنید که تلاش برای یک جریان جدید درآمدی منفعل باعث نمی‌شود که تمرکز خود را از روی سایر جریان های خود از دست بدهید. بنابراین اگر می‌خواهید تلاش های خود را متعادل کنید باید مطمئن شوید که بهترین فرصت ها را برای زمان خود انتخاب می‌کنید.

کاهش مالیات بر درآمد غیرفعال

درآمد غیرفعال می تواند یک استراتژی عالی برای ایجاد درآمد جانبی باشد، اما این نوع درآمد هم مثل درآمد فعال شامل مالیات می‌شود. سیستم پرداخت مالیات این سبک درآمد در هر کشور متفاوت است. اما به طور کلی مالیات این درآمد بستگی به میزان درآمدزایی شما دارد. شما می‌توانید با تبدیل خود به عنوان یک کسب و کار و ایجاد حساب بازنشستگی، میزان مالیات را کاهش دهید و برای آینده خود نیز آماده شوید. با این حال، این استراتژی برای همه این روش های درآمد غیرفعال کار نمی‌کند و برای واجد شرایط بودن باید یک کسب‌وکار قانونی باشید.

سخن پایانی

در پایان، با بررسی 17 ایده درآمد غیرفعال برای کمک به کسب درآمد در سال 2024، دیدیم که امکانات متنوعی برای کسب درآمد از طریق منابع غیرفعال وجود دارد. این ایده‌ها شامل راهکارهای متنوعی می‌شوند که افراد می‌توانند با بهره‌گیری از آنها، به دنبال فرصت‌های کسب درآمد مستقل و پایدار باشند. از نوشتن کتاب الکترونیکی تا سرمایه گذاری در سهام و.... این ایده‌ها به شما کمک می‌کنند تا منابع درآمد غیرفعالی را شناسایی و بهره‌مندی از آن‌ها را آغاز کنند. مرحله بعدی، انتخاب ایده مناسب با توجه به توانمندی و نیازهای هر شخص است و این‌گونه امکانات می‌توانند به عنوان گزینه‌های مؤثری برای بهبود وضعیت مالی و کسب درآمد در سال 2024 محسوب شوند.

منبع: Bankrate